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小区环境脏乱差怎么解决
2023-01-24

小区环境脏乱差是很影响体验的,如果你回小区,没有一个温馨的环境,还要被迫交物业费,肯定是很不情愿的。那么,小区环境脏乱差怎么解决?小区脏乱差找哪个部门?其实,如果有业委会的话,就能够彻底解决这个问题。

小区环境脏乱差怎么解决

小区物业管理是一大难点,也是一大痛点。且不说有物业管理的管的不尽人意,没有物业管理自行组织管理的更糟糕。首先就收卫生费一项,有些业主都想赖着不交,热心业主反复上门催交,也不当回事,次数多了,热心人也心凉了。其次是环境卫生,有占绿地种菜的,有乱丢垃圾的,特别是装修建筑垃圾旧家具衣物等一大堆长时间也不清理,使得公共空间变窄,环境脏乱差。最后是车辆乱摆,生活用品乱放,搞得车子进出不了车库,过道行走不便,有时候真的是苦不堪言。

小区脏乱差找哪个部门

向业主委员会投诉,然后由业主委员会的人与物业公司进行交涉,因为合同是物业跟业主委员会签的,所以当物业没有按约定履行责任,业主委员会有权追究责任;但如果还没成立业主委员会,可以找当地物业管理部门]投诉, 但要注意收集证据,并联合其他业主一起。

如果没有业委会的话,那就需要先找物业,物业不管的话,如果构成污染,还可以到环保部门投诉。

小区环境脏物业不管怎么办

1.抓住时机成立业委会。小区如果确实脏乱差,那么肯定是业主热血沸腾的讨论。仅仅是你一个的话,肯定是为了不交物业费而说的了,别人也不会响应你。如果情况属实,那就应该发动业主筹建业委会,这时候成立业委会绝对是好时候。业委会才是合法维权的唯一机构。

2.如果无法成立业委会。那可以召集全小区20%以上的业主提起诉讼,并需要每一个业主提供相关的资料和证据,你一个人提供的证据只能作为个人证据而已。起诉有规定,物业官司只有20%以上业主才能代表小区发生的为公共事项。

3.直接投诉到12345或者相关主管部门(住建局物管科)。并留下联系方式要求反馈。

4.争取小区总户数50%以上业主签名。然后根据这些原始资料请求主管部门清除不负责任的物业公司,或者提起诉讼,要求不负责任的物业公司清场,并重新选择新的物业公司。

其实物业公司好不好,在你成立业委会的动员中就能体现出来。如果物业公司做得好,你就是花钱收买业主都没用。如果物业公司做的不好,自然会有大部分业主支持你的维权行为,支持业委会的成立的。